Les premiers conflits apparaissent dès le début du XIIIe siècle, essentiellement à cause des droits d'usage (ramassage du bois pour le chauffage et la construction, pacage des porcs et exploitation des ressources du sous-sol). Une transaction est par exemple conclue par les moines en 1209 avec l'abbé et le chapitre de Saint-Martin de Troyes et le curé de Sormery et ses paroissiens : ces derniers se désistent d'un prétendu droit d'usage dans les bois de Francœur.